Рефераты по теме Гражданское право

Реферат Нормы ГК, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости скачать бесплатно

Скачать реферат бесплатно ↓ [13.94 KB]

Текст реферата Нормы ГК, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости

М Г С У ЮРИДИЧЕСКИЙ   ФАКУЛЬТЕТ
КОНТРОЛЬНАЯ   РАБОТА Вариант № 4 Т е м а: “Выявить в ГК нормы, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости и проанализировать их”

Студентки  3  курса

Шестого семестра Заочного отделения 3 группы.    НОСЕНКО  МАРИНЫ  ВИКТОРОВНЫ 
г. МОСКВА 1999 г. ПЛАН. 1.  Понятие договор. 2.  Особенности договора продажи недвижимости. 3.  Договор продажи предприятия. 4.  Форма договора дарения недвижимости. 5.  Форма договора ренты недвижимости. 6.  Договор аренды недвижимости. Заключение. Список использованной литературы. 1.  ПОНЯТИЕ ДОГОВОР. Переход к рыночным отношениям, проведение экономической реформы координально изменяет сферу применения и использование договора, его роль и значение в гражданском обороте. Любая предпринимательская деятельность связана с использованием договора. Договор так же находит широкое применение в отношениях между гражданами, поэтому рассмотрим выделенные в ГК положения о договоре. Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц, согласованное волеизъявление субъектов гражданского права, направленное на установление правоотношений. ( Ст.420 ГК РФ) Под договором понимают совокупность условий, определяющих действие сторон и подписанный его сторонами. Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательства. Граждане и юридические лица свободны в заключение договоров и самостоятельно решают с кем и какие договора им заключать, а так же согласовывать их условия. Договор заключается посредством направления ОФЕРТЫ (предложения заключить договор)  одной из сторон и её АКЦЕПТА (принятия предложения другой стороной). ( Ст. 432 ГК РФ) Договор вступает в  законную силу и становиться обязательным для сторон с момента его заключения, срок действия договора устанавливается по соглашению сторон. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. ( Ст.425 ГК РФ) Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами, договор, может быть расторгнут или изменён судом по требованию заинтересованной стороны При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. (Ст.450-453 ГК РФ). 2.ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ. В ст.130 ГК РФ говориться, что к недвижимому имуществу помимо земельных участков относятся также здания, сооружения, нежилые помещения, прочно связанные с ней. Договор продажи недвижимости является видом купли-продажи, а основным признаком, позволяющим выделить этот вид договора, является его объект – недвижимое имущество. Ст. 550 ГК РФ. Договор продажи имущества